Schriftelijke vragen 26-130 - Meeste kamers te duur maar gemeenten doen weinig

Datum: 31-8-2026

Nummer: 26-130

Schriftelijke vragen

“Meeste kamers te duur, maar gemeenten doen weinig”

Aan het college van burgemeester en wethouders,

Wie in Tilburg een studentenkamer zoekt, moet niet alleen geluk hebben om een kamer te vinden, maar moet deze ook nog kunnen betalen. Uit onderzoek van Argos [1], waar de NOS afgelopen week over berichtte [2], blijkt dat zes op de tien onderzochte studentenkamers op Kamernet voor een hogere prijs worden aangeboden dan wettelijk is toegestaan. Gemiddeld wordt voor kamers in Tilburg €189,- per maand te veel gevraagd.

Sinds 1 januari 2025 kunnen gemeenten handhaven wanneer verhuurders meer huur vragen dan wettelijk is toegestaan. Andere studentensteden, waaronder Rotterdam en Den Haag, treden wel actief op en wachten daarbij niet alleen op meldingen van huurders.

Juist nu het nieuwe studiejaar begint, willen we dat studenten niet alleen op papier, maar ook in de praktijk beschermd worden tegen te hoge huren.

Het college wordt verzocht om de volgende vragen schriftelijk te beantwoorden: 1. Herkent het college het beeld uit het onderzoek van Argos dat in Tilburg sprake is van relatief hoge kamerprijzen? 2. Hoe handhaaft de gemeente momenteel op te hoge huurprijzen en hoe vaak heeft de gemeente sinds 1 januari 2025 meldingen ontvangen, (proactief) controles uitgevoerd, verhuurders aangesproken of andere handhavingsmaatregelen getroffen? 3. In Rotterdam en Den Haag wordt actiever en risicogericht gecontroleerd op te hoge huren, zonder uitsluitend te wachten op meldingen van huurders. Is het college bereid deze werkwijzen te onderzoeken en nog dit najaar ook in Tilburg meer proactief en risicogericht te gaan handhaven op te hoge kamerhuren? 4. Is het college bereid om (nieuwe) studenten actief te informeren over hun rechten, de maximale huurprijs, de verplichte puntentelling en de mogelijkheid om een melding te doen en de gemeente om handhaving te vragen, en daarbij samen te werken met Huurteam en studentenorganisaties?

1 Meeste kamers te duur, maar gemeenten doen weinig | Argos - onderzoeksjournalistek - HUMAN/VPRO

2 'Veel steden doen te weinig tegen te dure studentenkamers'

Ondertekenaars:

Sofia Schampers

D66

_Pagina_ _1_ _van_ _1_