Pagina wordt geladen
Oss, 1 oktober 2026
Fractie SP
T.a.v. dhr. Van Gerven & dhr. Vossenberg
Datum
25 augustus 2026
Ons kenmerk Behandeld door
Wonen
E-mail gemeente@oss.nl
www.oss.nl
Postbus 5
5340 BA Oss
Wilt u bij uw reactie de
datum van deze brief en
ons kenmerk vermelden?
Doorkiesnummer
Onderwerp Aantal bijlagen
Beantwoording artikel 41 vragen van de fractie SP 1
over het toewijzen van woningen aan inwoners met
lokale binding in Megen, Haren, Macharen.
Geachte heer van Gerven en heer Vossenberg,
U hebt het college op 4 augustus 2026 artikel 41 vragen gesteld. Deze vragen gaan over het
toewijzen van woningen aan inwoners met lokale binding in Megen, Haren, Macharen. In deze
brief beantwoorden wij uw vragen puntsgewijs.
1. _Is de situatie van mevrouw X bij u bekend? Zo neen, wilt u zich daarvan op de hoogte_
_stellen?_
Antwoord: Deze situatie was eerder niet bij ons bekend, maar we hebben er inmiddels
kennis van genomen.
_2._ _Is de conclusie juist dat het in deze kwestie om intern beleid gaat van Brabant Wonen,_
_maar dat in dit concrete geval ook maatwerk kan worden toegepast binnen de regels van_
_landelijke wetgeving waarbij mevrouw X wel een woning kan worden toegewezen in het_
_appartementencomplex van voormalig verzorgingshuis Maashorst? Kunt u dit toelichten?_
Antwoord: Het toewijzingsbeleid van BrabantWonen is o.a. gebaseerd op wettelijke
regelgeving en de prestatieafspraken. Binnen die kaders is het beleid van BrabantWonen
er op gericht om zoveel mogelijk mensen passend te laten wonen. Een keuze daarbij is
dat we de woningen tot de 1 [e ] aftoppingsgrens in principe beschikbaar stellen aan
woningzoekenden met een laag inkomen (tot € 28.775 voor alleenstaanden en tot €
38.650 voor 2-persoonshuishoudens) mogen reageren.
Volgvel
2
Ons kenmerk
De betreffende woning in Megen is geadverteerd via Thuispoort volgens het beleid van
BrabantWonen en verhuurd aan een ouder echtpaar uit Megen met een laag inkomen
(passend volgens beleid). Zij laten een sociale huurwoning achter die weer beschikbaar
komt voor andere woningzoekenden op de wachtlijst.
Het klopt dat er in uitzonderlijke gevallen maatwerk kan worden toegepast. Aangezien er
voldoende passende reacties waren en de situatie van mevrouw X hier geen aanleiding toe
gaf, is hier geen maatwerk toegepast.
_3._ _Bent u bereid in contact te treden met Brabant Wonen om naar aanleiding van deze casus_
_nog eens het toewijzingsbeleid van BrabantWonen in Megen en andere woningclusters te_
_bespreken?_
Antwoord: De woning is toegewezen aan een ander echtpaar uit Megen, dus hier is geen
aanleiding voor.
_4._ _Is het een mogelijkheid om het aspect lokale binding als hard criterium mee te nemen bij_
_het toewijzen van appartementen van het voormalige verzorgingshuis, ook al heeft de_
_verbouwing van de appartementen plaats gevonden voordat de regeling in 2025 in_
_werking trad? Bent u bereid hierover afspraken te maken met Brabant Wonen?_
Antwoord: Nee, lokale binding wordt enkel toegepast op het met voorrang verhuren van
maximaal 50% van de vrijkomende sociale huurwoningen in de nieuwbouw aan
woningzoekenden met een lokale binding. Deze regels zijn algemeen bindend en
vastgelegd in de Huisvestingsverordening.
BrabantWonen heeft er al voor gekozen om de betreffende woningen in Megen met
voorrang aan woningzoekenden in Megen toe te wijzen. Hier hoeven dus geen afspraken
over gemaakt te worden.
_5._ _Bent u bereid het toewijzingsbeleid en het aspect lokale binding ook met woningcorporatie_
_Mooiland te bespreken? Hoe gaat Mooiland om met dat thema? Is er verschil tussen_
_Brabant Wonen en Mooiland? Kan dit criterium ruimhartig worden toegepast?_
Antwoord: Zoals beantwoord in vraag 4, lokale binding is een algemene regel waaraan
beide woningcorporaties zich houden.
Volgvel
3
Ons kenmerk
_6._ _Zijn er in de hele gemeente Oss meer vergelijkbare voorbeelden als bij het voormalige_
_verzorgingshuis Maashorst waar het criterium lokale binding ruimhartig kan worden_
_meegenomen? Kunt u dit toelichten?_
Antwoord: Nee, lokale binding wordt toegepast zoals het in de Huisvestingsverordening
staat beschreven. Het is uitsluitend voor nieuwbouwwoningen. De gemeente wil
nieuwbouwwoningen deels reserveren voor lokaal gebonden inwoners omdat zij mensen
die al langere tijd in een dorp of kern wonen ook daadwerkelijk de mogelijkheid willen
bieden om daar te blijven wonen.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van de gemeente Oss,
Namens dezen,
Wethouder