20260917 Amendement A8.1 KERN8 over Stedenbouwkundigkader Hoogwoud-Oost Wonen Fase I

AMENDEMENT (A8.1)

De raad van de gemeente Opmeer, in vergadering bijeen op 17 september 2026,

gelezen het voorstel ‘Stedenbouwkundigkader Hoogwoud-Oost’, agendapunt 8,

besluit:

1. van het ‘Stedenbouwkundig kader Hoogwoud-Oost’ alleen de onderdelen voor fase I Wonen vast te stellen en Wonen II niet onder de werking van dit besluit te brengen.

Toelichting: Het voorliggende stedenbouwkundig kader heeft betrekking op zowel Wonen I als Wonen II. Voor beide fasen ligt op dit moment nog geen concreet uitgewerkt woningbouwplan voor. De ontwikkeling van Wonen I is niet afhankelijk van de realisatie van de randweg. De verdere verkeerskundige en planologische uitwerking van Wonen I moet nog plaatsvinden.

De realisatie van Wonen II is daarentegen in belangrijke mate afhankelijk van de haalbaarheid en realisatie van de randweg. Naar deze randweg loopt nog een haalbaarheidsonderzoek. Daardoor bestaat nog onvoldoende duidelijkheid over onder meer het tracé, de technische uitvoerbaarheid, de gevolgen voor natuur en landschap, de financiële haalbaarheid en het moment waarop deze eventueel kan worden gerealiseerd.

Ook andere wezenlijke onderdelen van Wonen II, waaronder natuurcompensatie, verkeerskundige ontsluiting, exacte begrenzing, verkaveling, woningprogramma en fasering, zijn nog niet definitief uitgewerkt. Daardoor bestaat op dit moment onvoldoende duidelijkheid of, wanneer en onder welke voorwaarden Wonen II daadwerkelijk kan worden gerealiseerd.

Woningbouw in Hoogwoud-Oost dient een zwaarwegend maatschappelijk belang. KERN8 ondersteunt nadrukkelijk de voortgang van woningbouw in Wonen I. Met dit amendement wordt Wonen II niet geschrapt. De besluitvorming daarover wordt uitgesteld totdat de wezenlijke randvoorwaarden voldoende zijn uitgewerkt.

Gefaseerde besluitvorming kan juist bijdragen aan voortgang en zorgvuldigheid, omdat onzekerheden rond Wonen II de verdere ontwikkeling van Wonen I dan niet onnodig belasten.

De gemeenteraad heeft een zelfstandige kaderstellende en controlerende verantwoordelijkheid en moet per onderdeel van een gebiedsontwikkeling kunnen beoordelen of voldoende informatie beschikbaar is om verantwoord te besluiten.

De raad behoort daarom alleen die onderdelen van het kader vast te stellen waarvan de ruimtelijke, verkeerskundige, financiële en maatschappelijke consequenties in voldoende mate kunnen worden beoordeeld.

_Op bovenstaande afbeelding is de grens tussen Wonen fase I en Wonen fase II aangeduid met de_ _rode lijn. Het kruis staat op Wonen fase II, het onderdeel van het Stedenbouwkundigkader welke_ _KERN8 voorstelt niet vast te stellen op dit moment._