13807985 Beantwoording IV EH n.a.v. het sessiedebat Aanpak brandveiligheid drie recreatie- en of verblijfsgebieden

gemeente Haarlemmermeer

Cluster

Inlichtingen

Telefoon

Uw brief

Ons kenmerk

Bijlage(n)

Onderwerp

Veiligheid Edward Pranger 0900 1852

13807985 Geen Beantwoording informatieve vragen van de fractie van ÉÉN Haarlemmermeer naar aanleiding van het sessiedebat Aanpak brandveiligheid drie recreatie- en/of verblijfsgebieden

Geachte heer, mevrouw,

De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer postbus 250

2130 AG Hoofddorp

Bezoekadres:

Taurusavenue 100

Hoofddorp

Telefoon 0900 1852

Verzenddatum

I 7 SEP,

Op 10 september 2026 ontvingen wij informatieve vragen van de fractie één Haarlemmermeer naar aanleiding van het sessiedebat Aanpak brandveiligheid drie recreatie- en/of verblijfsgebieden.

_Vraag_ _1_ _Hoe_ _verhoudt_ _zich_ _de_ _WOZ-waarde_ _van_ _recreatiewoningen_ _ten_ _opzichte_ _van_ _reguliere_ _woningen_ _in_ _de_ _Haarlemmermeer?_ _Ofwel welke_ _WOZ-waarde_ _zou_ _eenzelfde_ _woning_ _hebben_ _als_ _het_ _een_

_'reguliere'_ _in plaats_ _van_ _een_ _recreatiewoning_ _was._

Antwoord: Voor het bepalen van de WOZ-waarde van een recreatiewoning wordt gebruikgemaakt van de vergelijkingsmethode. Daardoor kan sprake zijn van een verschil in waarde tussen een recreatiewoning en een vergelijkbare reguliere woning. Hiervoor kan geen vaste marge of percentage worden genoemd. De WOZ-waarde wordt per object bepaald en is afhankelijk van meerdere kenmerken en marktomstandigheden. Een eventueel waardeverschil moet uit een

marktanalyse blijken.

_Vraag_ _2_ _Wordt_ _er_ _bij_ _de_ _berekening_ _van_ _de_ _WOZ-waarde_ _van_ _de_ _recreatiewoningen_ _onderscheid gemaakt_ _tussen_ _tijdelijk bewoond_ _of,_ _al_ _dan_ _niet_ _gedoogd,_ _permanent_ _bewoonde_ _recreatiewoningen?_

Ons kenmerk: 13807985 Pagina 2

Antwoord: Wanneer permanente bewoning formeel is toegestaan, kan de woning worden gewaardeerd alsof het een reguliere woning betreft. Wanneer permanente bewoning formeel niet is toegestaan, wordt bij de waardering hier rekening mee gehouden. Dit geldt ook wanneer het gedogen uitdrukkelijk persoonsgebonden is en uitsluitend betrekking heeft op de huidige bewoner. Een dergelijk persoonlijk recht gaat bij verkoop immers niet over op een volgende eigenaar. Of en in welke mate deze verschillende situaties tot een andere waarde leiden, moet eveneens blijken uit een marktanalyse.