Brief 16 2026-07-16 fractie Hart voor Weert vragen art. 40 RVO inzake Tijdelijke woningbouw, duurzame gebiedsontwikkeling en de toekomst van het voormalige Roto Smeets-terrein

Aan het college van burgemeester en wethouders van Weert Betreft: Artikel 40 - vragen inzake een integrale visie op tijdelijke woningbouw, studentenhuisvesting en de ontwikkeling van strategische locaties in Weert Onderwerp: Tijdelijke woningbouw, duurzame gebiedsontwikkeling en de toekomst van het voormalige Roto Smeets-terrein

Weert, 14 juli 2026

Geacht college, De gemeente Weert staat voor meerdere urgente maatschappelijke opgaven. Er is een groot tekort aan betaalbare woningen, er is behoefte aan tijdelijke huisvesting voor verschillende doelgroepen en tegelijkertijd vragen de energietransitie en klimaatverander ing om een duurzame inrichting van onze leefomgeving. Het voormalige Roto Smeets -terrein biedt de mogelijkheid om deze opgaven met elkaar te verbinden. In afwachting van een definitieve gebiedsontwikkeling zou deze locatie mogelijk op korte termijn tijdelijk kunnen worden ingezet voor flexibele woonconcepten. Daarbij kan worden gedacht aan een mix van studentenhuisvesting, starterswoningen, flexwoningen, spoedzoekers en — indien passend binnen het gemeentelijk en landelijk beleid — tijdelijke huisvesting voor nieuwkomers. Een dergelijke aanpak kan bijdragen aan de woningbouwopgave, de opvangcapaciteit en een snelle, zorgvuldige integratie door vanaf het begin in te zetten op taal, onderwijs, participatie en werk. Daarnaast biedt een tijdelijke ontwikkeling de kans om direct ervaring op te doen met klimaatadaptief bouwen, zoals vergroening, minimale verharding, ruimte voor bomen en biodiversiteit, waterberging en hergebruik van regenwater. 1. Welke visie heeft het college op de tijdelijke én de uiteindelijke ontwikkeling van het voormalige Roto Smeets-terrein? 2. Is het college bereid te onderzoeken of het terrein op korte termijn tijdelijk kan worden ingezet voor flexibele woonconcepten voor verschillende doelgroepen, in afwachting van de definitieve gebiedsontwikkeling? 3. Welke mogelijkheden ziet het college om op deze locatie een combinatie te realiseren van studentenhuisvesting, starterswoningen, flexwoningen, spoedzoekers en — indien passend binnen het gemeentelijk en landelijk beleid — tijdelijke huisvesting voor nieuwkomers?

4. Heeft het college in het verleden onderzocht of het voormalige Roto Smeets -terrein strategisch door de gemeente kon worden aangekocht, geruild of op andere wijze in gemeentelijk eigendom kon worden gebracht? Zo ja, welke lessen kunnen daaruit worden meegenomen voor toekomstige gebiedsontwikkelingen? 5. Welke kansen ziet het college om de samenwerking met onderwijsinstellingen, zoals TU Eindhoven, Fontys, Gilde Opleidingen en andere kennisinstellingen, te versterken om studentenhuisvesting, praktijkonderwijs en innovatie in Weert verder te ontwikkelen? 6. Is het college bereid te onderzoeken of bestaande locaties, zoals het voormalige Bosch-complex of andere geschikte gebouwen, kunnen worden ingezet voor onderwijs-, innovatie- of praktijkruimten in samenwerking met onderwijsinstellingen en het bedrijfsleven? 7. Op welke wijze wil het college Weert sterker positioneren als aantrekkelijke woon -, studie- en werkgemeente voor jongeren, studenten en starters? 8. Is het college bereid om bij een eventuele tijdelijke inrichting van het voormalige Roto Smeets-terrein nadrukkelijk aandacht te besteden aan klimaatadaptieve maatregelen, zoals vergroening, minimale verharding, waterberging, hergebruik van regenwater en een circulaire inrichting van de openbare ruimte? 9. Welke mogelijkheden ziet het college om bij toekomstige gebiedsontwikkelingen verschillende doelgroepen samen te brengen, zodat levendige woonwijken ontstaan waarin ruimte is voor ontmoeting, participatie en maatschappelijke betrokkenheid? 10. Is het college bereid om samen met onderwijsinstellingen, woningcorporaties, ondernemers en regiogemeenten te onderzoeken hoe Weert meer studenten en jong talent kan aantrekken en behouden, zodat dit bijdraagt aan de lokale economie, het verenigingsleven en de leefbaarheid? 11. Kan het college de gemeenteraad informeren welke concrete kansen het ziet om woningbouw, onderwijs, innovatie, economische ontwikkeling, duurzaamheid en maatschappelijke voorzieningen integraal met elkaar te verbinden bij de ontwikkeling van strategische locaties binnen de gemeente Weert? Ik verzoek het college deze vragen schriftelijk te beantwoorden overeenkomstig artikel 40 van het Reglement van Orde. Met vriendelijke groet,