Fractie Tynaarlo Vooruit - Schriftelijke vragen Onder de Linden

Schriftelijke vragen aan het college ex art. 39 RvO

Indiener: Detmar Ruessink Datum: donderdag 1 oktober 2026 Betreft: De dubbele rol van de gemeente bij Onder de Linden Voorkeur: ☒ Schriftelijke beantwoording ☐ Mondelinge beantwoording

Pagina 1 van 2 Uit berichtgeving van RTV Drenthe blijkt dat de gemeente Onder de Linden wil ko- pen, huurvrije levering verlangt en tegelijkertijd handhaving voorbereidt tegen de bewoning.1 Daarmee kan het optreden van de gemeente als overheid ook haar belang als koper dienen. De bewoner dreigt zijn woning te verliezen, terwijl het college eerder heeft aangegeven dat het pand niet op korte termijn nodig is voor het cultuurhuis.2 Deze samenloop vraagt om controleerbare politieke verantwoording. Daarom stel- len wij de volgende vragen aan het college: 1. Op basis van welke concrete feiten en stukken kunt u aantonen dat de ge- meente zonder haar aankoopbelang op hetzelfde moment en op dezelfde wijze tegen deze bewoning zou zijn opgetreden, gelet op het verbod in art. 3:3 Awb? 2. Hoe heeft u bij de keuze om ook tegenover de bewoner een last onder dwang- som voor te bereiden meegewogen dat zijn vertrek tevens uw eigen belang als koper bij huurvrije overdracht dient? 3. Hoe heeft u gewaarborgd dat uw weigering om aan legalisatie mee te werken uitsluitend het publieke belang dient, terwijl die weigering tevens kan bijdragen aan de door u gewenste huurvrije overdracht? 4. Waarom krijgt de eigenaar (privaatrechtelijk) van u tijd om zijn verkooppro- bleem op te lossen, terwijl de bewoner volgens de berichtgeving een vertrek- termijn met een dwangsom boven het hoofd hangt? 5. Welke verschillen bestaan tussen de voorgenomen handhaving tegenover de huurder en tegenover de verhuurder, en hoe rechtvaardigt u die verschillen gelet op hun onderscheiden rollen als bewoner en verhuurder? 6. Welke afspraken, toezeggingen of financiële garanties heeft de gemeente aan de verkoper gegeven over het vertrek van de huurder en de mogelijke aanspra- kelijkheid van de verkoper, nu een door handhaving afgedwongen vertrek de huurovereenkomst op zichzelf niet beëindigt? 7. Op basis van welke stukken zult u vóór de juridische levering vaststellen dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is geëindigd, zodat de gemeente geen lopende huurverhouding overneemt?

1 https://www.rtvdrenthe.nl/nieuws/18818419/gemeente-tynaarlo-dwingt-bewoner-uit-woning-die-ze-zelf-wil-ko- pen-maar-waar-moet-ik-heen 2 Beantwoording vragen over café Onder de Linden d.d. 22 mei 2026, antwoord bij vraag 1 en bij vraag 9.

Pagina 2 van 2 8. Welke concrete noodzaak bestaat nog voor gemeentelijke aankoop nu een an- dere ondernemer de caféfunctie kan voortzetten, terwijl u eerder heeft aange- geven dat gemeentelijk eigendom voor het cultuurhuisconcept niet doorslagge- vend is?3 9. Welk maximaal financieel risico loopt de gemeente als haar handhaving on- rechtmatig blijkt, waaronder wegens strijd met art. 3:3 Awb, en hoe maakt u dit risico vóór de overdracht inzichtelijk voor de raad, inclusief mogelijke aan- spraken van de verkoper en de huurder?