Pagina wordt geladen
Maassluis, 1 oktober 2026
Bron laatst gecontroleerd op 4 oktober 2026.
Beantwoording technische vragen CDA over raadsvoorstel Starterslening Ontwikkeling van de rente
Vraag 1. Kan per jaar worden aangegeven welk rentepercentage geld voor de leningen uit dat jaar.
Antwoord:
De gemiddelde actuele rente per passeerdatum ontwikkelt zich als volgt. Dit kan afwijken van eerder verstrekte overzichten, omdat daar uitgegaan wordt van datum van aanvraag.
De rentetabel laat zien dat de oudere jaren veelal zijn verstrekt in een periode met hogere rentestanden. Na een periode van relatief lage rente tussen circa 2016 en 2022 is bij de meest recente verstrekkingen opnieuw sprake van een stijging richting circa 4%.
Jaar passeerdatum Aantal leningen Gemiddelde actuele rente 2007 12 5,38% 2008 4 5,22% 2009 5 5,66% 2010 24 5,50% 2011 8 5,36% 2012 19 5,57% 2013 17 5,46% 2014 21 4,81% 2015 17 3,57% 2016 10 3,11% 2017 11 2,90% 2018 8 2,90% 2019 7 2,90% 2020 10 2,40% 2021 6 2,23% 2022 15 2,53% 2023 44 3,62% 2024 35 4,13% 2025 32 4,00% 2026 19 4,24% Aflossingsgedrag startersleningen Maassluis
Vraag2. Graag hebben we ook een overzicht per jaar van het aantal leningen waarop nog niet wordt afgelost doordat bij de hertoetsing het inkomen te laag was.
Antwoord:
Bij startersleningen geldt dat gedurende de eerste drie jaar geen rente en aflossing verschuldigd is . Pas na deze periode vindt een eerste hertoets plaats, waarin wordt beoordeeld of de financiële situatie voldoende ruimte biedt om rente en aflossing te gaan betalen.
In Maassluis zijn in totaal 324 startersleningen geanalyseerd.
Resultaten
Van de 324 verstrekte leningen zijn 163 leningen volledig beëindigd (afgelost) . Dit betekent dat 50,3% van alle verstrekte leningen uiteindelijk volledig is terugbetaald (respectievelijk door herfinanciering of verhuizing).
Daarnaast zijn 161 leningen nog lopend . Dit betreft 49,7% van het totaal.
Van alle leningen zijn 171 leningen op enig moment gestart met rente en aflossing . Bij 154 leningen gebeurde dit direct na het eerste toetsmoment. Bij 17 leningen was de financiële situatie bij het eerste toetsmoment nog onvoldoende, maar werd op een later toetsmoment alsnog gestart met rente en aflossing.
Hieruit volgt dat:
- 90,1% van de leningen die in aflossing zijn gekomen, direct na het eerste toetsmoment startte met betalen;
- 9,9% pas na een later toetsmoment begon met rente en aflossing;
- deze groep van 17 leningen vertegenwoordigt 5,2% van alle verstrekte leningen .