10.2 Motie bouwen met impact

Motie: Bouwen met impact

De gemeenteraad van Horst aan de Maas, in vergadering bijeen op 15-9-2026,

Constaterende dat

- in het bestuursakkoord _Trots!_ Nieuwbouw van woningen nadrukkelijk wordt gezien als sleutel voor leefbare kernen;

- daarin is opgenomen dat in alle dorpen en kernen wordt gebouwd naar schaal en aangetoonde woonbehoefte, en dat bij de prioritering van nieuwbouwprojecten vervolgens wordt gekeken naar hun impact en bijdrage aan de leefbaarheid;

- het begrip ‘bouwen met impact’ mede bedoeld is om bij de prioritering niet alleen te kijken naar de omvang van een project, maar naar de betekenis die een ontwikkeling heeft voor een dorp of wijk, waardoor ook kleinere nieuwbouwprojecten in kleinere kernen een hoge prioriteit kunnen hebben;

- het begrip ‘bouwen met impact’ op dit moment nog onvoldoende is uitgewerkt om richting te geven aan de prioritering en ondersteuning van concrete nieuwbouwinitiatieven.

Overwegende dat

- niet het aantal woningen op zichzelf bepalend zou moeten zijn voor de maatschappelijke waarde van een nieuwbouwontwikkeling, maar vooral wat een ontwikkeling op langere termijn voor een dorp of wijk oplevert;

- een aangetoonde woonbehoefte daarbij het vertrekpunt is en de mate van impact vervolgens onder meer kan worden bepaald door de bijdrage van een ontwikkeling aan:

`o` doorstroming op de lokale woningmarkt;

`o` een toekomstbestendige en evenwichtige bevolkingsopbouw;

`o` het toekomstperspectief en draagvlak van maatschappelijke en commerciële

voorzieningen, verenigingen en ontmoetingsplekken;

`o` sociale cohesie, ontmoeting, gemeenschapskracht en samenredzaamheid;

`o` ruimtelijke kwaliteit en kwaliteit van de leefomgeving;

- deze criteria richtinggevend en niet uitputtend zijn en verdere aanscherping nodig is om daadwerkelijk onderscheid te kunnen maken tussen de maatschappelijke impact van verschillende nieuwbouwprojecten, waarbij niet ieder initiatief aan alle genoemde aspecten hoeft bij te dragen;

- de maatschappelijke meerwaarde groter kan worden wanneer verschillende doelen binnen één ontwikkeling worden gecombineerd: één plus één wordt drie;

- inwoners en dorpsgemeenschappen zelf veel kennis hebben van de lokale behoefte, kansen en uitdagingen binnen hun dorp en deze lokale kennis kan worden benut bij de voorbereiding van nieuwbouwinitiatieven, bijvoorbeeld bij het in beeld brengen van locaties, belangen, draagvlak en mogelijke bezwaren;