Pagina wordt geladen
Deventer, 30 september 2026
Bron laatst gecontroleerd op 4 oktober 2026.
Technische vragen in navolging lening Go Ahead Eagles Enkele Technische vragen vanuit Gemeentebelang: Ad 2. Het gebruik van de opstal moet in overeenstemming zijn met de in november 2024 verstrekte vergunning in het kader van het vastgestelde Omgevingsplan. De vergunning is verleend. Het huidige recht van opstal (privaatrecht) waarin een ruimer gebruik van het stadion is opgenomen (namelijk multifunctioneel gebruik) strookt niet met het beperkter gebruik volgens het Omgevingsplan (publiekrecht). De nieuwe akte recht van opstal zal in overeenstemming met het Omgevingsplan worden gebracht.
Verduidelijking van bovenstaande tekst omtrent multifunctioneel gebruik stadion:
1. Wat wordt er precies met multifunctioneel gebruik bedoeld? En de strekking met (strookt niet met het beperkter gebruik volgens het Omgevingsplan).
Antwoord college: Met _multifunctioneel gebruik_ wordt bedoeld dat het bestaande recht van opstal uit 2005 een relatief ruime gebruiksmogelijkheid biedt voor het stadioncomplex. Het privaatrechtelijke opstalrecht sluit op dit moment niet volledig aan bij de publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden die zijn vastgelegd in het geldende Omgevingsplan. In het Omgevingsplan zijn voor de locatie specifieke functies toegestaan, namelijk Stadion, Maatschappelijk en Horeca-1b. In de nieuwe opstalakte wordt daarom expliciet vastgelegd dat het opstalrecht overeenkomstig het Omgevingsplan moet worden uitgeoefend en dat de opstaller het perceel uitsluitend mag gebruiken voor functies waarvoor de benodigde vergunningen zijn verleend. Met de passage wordt dus beoogd het privaatrecht (de opstalakte) in overeenstemming te brengen met het publiekrecht (het Omgevingsplan), zodat beide regimes dezelfde gebruiksmogelijkheden en beperkingen kennen.
2. Betekent dit dat het stadion Adelaarshorst ook voor ander doeleinde gebruikt kan worden zoals bijvoorbeeld concerten?
Antwoord college: Het bestaande opstalrecht kent ruimere gebruiksmogelijkheden dan het huidige Omgevingsplan. Met de nieuwe opstalakte worden beide met elkaar in overeenstemming gebracht. Activiteiten die niet passen binnen het Omgevingsplan of waarvoor geen vergunning is verleend, zijn daardoor niet toegestaan. Concerten passen niet binnen het publiekrechtelijke regime van het Omgevingsplan.
Mobiliteit vragen:
1. Is het Mobiliteitsplan nog steeds up to date met betrekking tot auto parkeren en fiets parkeren? Antwoord college: Voor de omgeving van het stadion van Go Ahead Eagles geldt in de basis nog steeds het mobiliteitsplan dat onderdeel uitmaakt van het in 2013 vastgestelde Masterplan Go Ahead Eagles Deventer. In de recente raadsmededeling wordt dit Masterplan expliciet genoemd als één van de relevante beleidskaders voor de huidige vernieuwbouwplannen. De kern van dat mobiliteitsplan was:
- behoud van het stadion op de huidige binnenstedelijke locatie;
- beheersing van verkeersstromen rondom wedstrijddagen;
- regulering van parkeren in de omliggende woonwijken;
- stimuleren van fiets- en OV-gebruik;
- gescheiden afwikkeling van supportersstromen;
- aandacht voor veiligheid en bereikbaarheid van hulpdiensten;
- beperken van de overlast voor omwonenden.
Voor de huidige verbouwing van de IJsseltribune en B-Side zijn daarnaast specifieke mobiliteitsmaatregelen opgenomen:
- het bezoekersvak verhuist naar de nieuwe IJsseltribune;
- het bezoekersvak wordt direct gekoppeld aan een apart auto- en busparkeervak;
- supportersstromen worden beter gescheiden;
- beide tribunes krijgen eigen toegangs- en publieksvoorzieningen;
- voor de aanvullende parkeerbehoefte voor auto’s en fietsen is een aanvullend mobiliteitsplan opgesteld en zijn aanvullende voorzieningen getroffen.
- In de vergunning zijn voorschriften opgenomen om dit te monitoren en waar nodig bij te stellen en is opgenomen dat een nieuw geactualiseerd mobiliteitsplan moet worden aangeleverd binnen een jaar na ingebruikname.
- de vergunning voor de uitbreiding is in november 2024 verleend.
2. Zijn er aanpassingen in het plan van 2013 en dat van 2027 met het parkeren en stallen van fietsen rond de wijk Vetkampstraat?
Antwoord college: Ja, voor de extra parkeerbehoefte voor fietsen zijn afspraken gemaakt met organisaties in de nabije omgeving van het stadion die op wedstrijddagen ruimte hebben voor het stallen van fietsen. Gezien de loopafstanden is er wel zorg dat hier onvoldoende gebruik van wordt gemaakt en er toch overlast ontstaat rondom de Vetkampstraat. Om die reden is expliciet in de voorschriften opgenomen dat dit geëvalueerd moet worden en bij onvoldoende resultaat andere maatregelen moeten worden getroffen.
Met vriendelijke groet, Tom Boersma en Joost Rutgers Gemeentebelang Deventer.