M 7.10.2 Motie Meer middenhuur in Delft - PVV

Motie: Meer middenhuur in Delft

De gemeenteraad van Delft, in vergadering bijeen op 24 september 2026, bij de bespreking van de Woonmonitor 2026,

Constaterende dat:

- Volgens de Woonmonitor 68% van de geplande nieuwbouw als betaalbaar wordt aangemerkt;

- Sociale huur, studentenwoningen, middenhuur en betaalbare koop hiervoor bij elkaar worden opgeteld;

- Van de totale plancapaciteit inclusief studentenwoningen middenhuur in de periode 2026–2031 9% vormt, oftewel ongeveer 800 van de 8.800 woningen;

- Middenhuur over de gehele periode 2026–2041 12% van de totale plancapaciteit inclusief studentenwoningen vormt, oftewel ongeveer 1.750 van de 14.500 woningen;

- Exclusief studentenwoningen het aandeel middenhuur 14% is in de periode 2026–2031 en 17% over de periode 2026–2041;

- De Woonmonitor voor middenhuur geen afzonderlijke doelstelling vermeldt;

- Het aandeel sociale huur exclusief studentenwoningen in de periode 2026– 2031 34% is, maar over de gehele periode 2026–2041 uitkomt op 28%, terwijl de doelstelling 33% is.

Overwegende dat:

- Het totale percentage betaalbare nieuwbouw niet duidelijk maakt welk aandeel daarvan daadwerkelijk middenhuur is;

- Middenhuur belangrijk is voor gezinnen en andere woningzoekenden met een middeninkomen, die niet in aanmerking komen voor sociale huur en vaak geen koopwoning kunnen betalen;

- Bij een deel van de woningbouwplannen het woningbouwprogramma nog kan worden aangepast;

- Meer middenhuur niet ten koste mag gaan van de doelstelling voor sociale huur.

Verzoekt het college:

- In het Volkshuisvestingsprogramma, naast de doelstelling van 33% sociale huur, een apart streefpercentage en een concreet aantal middenhuurwoningen op te nemen;

- Bij woningbouwplannen waarin het woningbouwprogramma nog kan worden aangepast, meer middenhuur op te nemen zonder dat dit ten koste gaat van de doelstelling voor sociale huur;

- Bij de vaststelling van het Volkshuisvestingsprogramma aan de raad te laten zien hoeveel extra middenhuurwoningen dit oplevert ten opzichte van de huidige planning.

En gaat over tot de orde van de dag.