Motie VADOVDD Onderzoek aankoop Jasmin Garden voor sociale woningbouw- aangepast

Motie VADOVDD: onderzoek aankoop Jasmin Garden voor sociale woningbouw

Jasmin Garden: een unieke kans voor betaalbare woningen in het centrum van Castricum

De gemeenteraad van Castricum, in vergadering bijeen,

Constaterende dat:

1. de gemeente Castricum een grote (sociale) woningbouwpopgave heeft en inzet op 40% sociale woningbouw bij nieuwbouw, waarvan 30% sociale huur; 2. het Masterplan Inbreidingen 2025-2029 inzet op benutting van binnenstedelijke locaties; 3. er in Castricum behoefte is aan betaalbare en levensloopgeschikte woningen; 4. de voormalige locatie van Jasmin Garden aan de Dorpsstraat centraal ligt en nabij voorzieningen; 5. de horecafunctie is beëindigd en de locatie een nieuwe bestemming krijgt; 6. het naastgelegen pand van voormalig jongerencentrum Discovery al in bezit is van de gemeente, moet worden gesloopt en een nieuwe bestemming kan krijgen; 7. deze locatie mogelijk kansen biedt voor sociale woningbouw op een inbreidingslocatie.

Overwegende dat:

- actief grond- en vastgoedbeleid de gemeente in staat stelt regie te voeren op ruimtelijke en maatschappelijke ontwikkelingen;

- verwerving en doorlevering aan een woningbouwcorporatie een beproefd instrument kan zijn voor realisatie van sociale woningbouw;

- het aandeel sociale huurwoningen van de totale woningvoorraad nog geen 16% is;

- de gemeente Wageningen met de voormalige Menzis locatie laat zien dat gemeentelijke verwerving kan bijdragen aan versnelling en sturing van woningbouw;

- de gemeente Wageningen daarmee laat zien dat gemeentelijke verwerving kan worden ingezet om regie te houden over de toekomstige woningbouw en om een bestaande locatie versneld voor betaalbare woningbouw te benutten

- eerst duidelijk moet zijn of aankoop, transformatie of herontwikkeling van Jasmin Garden financieel, bouwkundig en planologisch haalbaar is;

- het daarom wenselijk is eerst de mogelijkheden te onderzoeken voordat er een aankoopbesluit genomen wordt.

Verzoekt het college:

1. te onderzoeken of de locatie van Jasmin Garden aan de Dorpsstraat in Castricum strategisch kan worden aangekocht voor (gedeeltelijke) inzet voor sociale woningbouw: 2. in gesprek te gaan met de eigenaar over verkoopbereidheid en voorwaarden; 3. een integrale haalbaarheidsstudie uit te voeren naar transformatie en/of sloopnieuwbouw, inclusief: