Pagina wordt geladen
Castricum, 1 oktober 2026
Bron laatst gecontroleerd op 4 oktober 2026.
Aan : De gemeenteraad
Van : Het college van burgemeester en wethouders
Datum : 02-09-2026
Onderwerp : Preadvies van het college van burgemeester en wethouders van de
gemeente Castricum bij motie: onderzoek aankoop Jasmin Garden voor sociale woningbouw
Aanleiding Op 19 augustus jl. hebben de fracties PRO Castricum en De Vrije Lijst een motie ingediend over onderzoek naar aankoop Jasmin Garden voor sociale woningbouw. In deze motie wordt voorgesteld om:
1. te onderzoeken of de locatie van Jasmin Garden aan de Dorpsstraat in Castricum strategisch kan worden aangekocht voor (gedeeltelijke) inzet voor sociale woningbouw: 2. in gesprek te gaan met de eigenaar over verkoopbereidheid en voorwaarden; 3. een integrale haalbaarheidsstudie uit te voeren naar transformatie en/of sloopnieuwbouw, inclusief:
- aantal en type woningen;
- aandeel sociale huur
- stedenbouwkundige inpassing;
- parkeren. ontsluiting en openbare ruimte
- duurzaamheid en levensloopbestendigheid 4. woningbouwcorporaties te betrekken bij de uitwerking en mogelijke exploitatie; 5. de financiële consequenties van verschillende scenario’s inzichtelijk te maken waaronder:
- aankoop
- eventuele tijdelijke exploitatie
- transformatie
- sloop/nieuwbouw
- overdracht aan een woningcorporatie
- mogelijke subsidies en andere externe financieringsmogelijkheden 6. de raad binnen 6 maanden te informeren, met een integraal advies over de wenselijkheid en haalbaarheid van strategische verwerving; 7. bij een positief resultaat, de raad vervolgens een afzonderlijk voorstel voor te leggen over eventuele aankoop en de verdere ontwikkeling van de locatie.
Toelichting op beantwoording [Het pand op Dorpsstraat 2 in Castricum (het voormalige Chinese restaurant Jasmin Garden)](https://www.google.com/url?sa=i&source=web&rct=j&url=CAESYQHrOzAV-ZaBpaI7_a_tCW4xkHnVR_9Z3B-PQ11nJE3CoAURcjjjHeI41SfY8LZzVQg4O8DHWXsXnxZuy8aKNu431fIDlJJNHNPltrQetE8dxpvQ-lLq9HgyngP_H-Kx6ig&uoh=2&ved=2ahUKEwi4uLqrhcuWAxXs7wIHHZxZDEEQy_kOegoIAggACAAICBAB&opi=89978449&cd&psig=AOvVaw0-DwUNm_2WXEUuvIBCqsbl&ust=1788271697198000) staat op dit moment niet actief te koop of te huur. De eigenaar van Jasmin Garden heeft met Rotteveel M4 een koopcontract getekend.
Bij de gemeente Castricum zijn door Rotteveel M4 (bouwmanagement en vastgoedadvies) plannen ingediend om het voormalige horecapand te verbouwen naar een combinatie van
kantoorruimte voor Forte Kinderopvang op de begane grond en ongeveer 15 woonruimten op de eerste verdieping.
Gezien het koopcontract met Rotteveel M4 en de plannen die zij hebben ingediend voor verbouw van het pand, is onderzoek of de locatie van Jasmin Garden aan de Dorpsstraat in Castricum strategisch kan worden aangekocht door de gemeente voor sociale woningbouw op dit moment niet aan de orde.
Het college zal wel nauw contact onderhouden aangaande het programma van eisen ten aanzien van de te realiseren woonruimte.
Ondertussen wordt actief gezocht naar panden waar ontwikkeling van woonruimte voor bijvoorbeeld nieuwkomers en spoedzoekers mogelijk zou kunnen zijn. Indien dit concreet wordt komt het college met een voorstel naar de raad. Overigens zal ook dan volgens de regels van het Didam-arrest gezocht moeten worden naar een ontwikkelaar aangezien de gemeente geen eigen ontwikkelbedrijf heeft.
Het college geeft uw raad graag de volgende overwegingen mee De gemeente Castricum heeft op dit moment geen door de raad vastgestelde Nota Vastgoedbeleid. Een nieuwe Nota Vastgoedbeleid is opgesteld met daarin aandacht voor al dan niet actief aankopen van vastgoed door de gemeente. De nota wordt naar verwachting in Q4 2026 aan de gemeenteraad ter besluitvorming voorgelegd.
Politiek oordeel college Het college ontraadt de motie.
2