Artikel33

Pagina wordt geladen

Col1	Col2
1. Kan de gemeente grond of vastgoed specifiek aan wooncoöperaties toewijzen? Zo ja, onder welke voorwaarden?	Ja, dat kan. Gemeenten kunnen bepaalde stukken grond aanwijzen voor coöperatief wonen. Het is daarbij van belang te voldoen aan de regels uit het Didam-arrest.
1. Welke financiële ondersteuning mag de gemeente aan wooncoöperaties bieden, bijvoorbeeld via subsidie, lening, garantie, erfpacht of aangepaste grondvoorwaarden? En hoe verhoudt zich dit tot wetgeving rondom staatssteun?	Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) start eind dit jaar met een fonds voor coöperatief wonen. Vorig jaar heeft het Rijk € 60,6 miljoen toegekend aan het SVn Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Daarmee wordt het voor coöperatieve wooninitiatieven makkelijker hun plannen te financieren. Wooncoöperaties worden in het land op verschillende manieren financieel ondersteund. De gemeente heeft op dit moment niet in beeld welke andere mogelijkheden voor financiering het meest passend zijn bij de Capelse situatie.
2. Hoe worden woningen van wooncoöperaties in Capelle en de regio meegeteld binnen sociale huur, betaalbare woningbouw of andersoortig?	Dit is afhankelijk van wat voor wooncoöperatie het is. Er zijn verschillende varianten te onderscheiden. Bewoners van een_behee_rcoöperatie huren gezamenlijk een pand van een andere partij. Meestal is dit een woningcorporatie. Afhankelijk van het voldoen aan de wettelijke definities voor sociale huur of betaalbare woningen kunnen deze woningen wel of niet meetellen in de betreffende categorie. In de andere variant kopen bewoners samen een locatie en realiseren er woningen. Het collectief van bewoners is eigenaar. Bewoners huren vervolgens van het collectief. Dit wordt een vastgoedcoöperatie genoemd. Afhankelijk van de wettelijke definities voor sociale huur of betaalbare woningen kunnen deze woningen wel of niet meetellen in de betreffende categorie.
2. Zijn er in Capelle al concrete initiatieven voor wooncoöperaties? Zo ja, waar lopen die nu tegenaan	Er zijn op dit moment geen concrete initiatieven bekend. In de verhalen in de media en van mensen die aangeven interesse te hebben in collectief wonen wordt de financiering als belangrijkste knelpunt genoemd. Ook gemeentelijk beleid (bijvoorbeeld dat er maar één huishouden per woning wordt

Col1

Col2

1. Kan de gemeente grond of vastgoed specifiek aan wooncoöperaties toewijzen? Zo ja, onder welke voorwaarden?

Ja, dat kan. Gemeenten kunnen bepaalde stukken grond aanwijzen voor coöperatief wonen. Het is daarbij van belang te voldoen aan de regels uit het Didam-arrest.

1. Welke financiële ondersteuning mag de gemeente aan wooncoöperaties bieden, bijvoorbeeld via subsidie, lening, garantie, erfpacht of aangepaste grondvoorwaarden? En hoe verhoudt zich dit tot wetgeving rondom staatssteun?

Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) start eind dit jaar met een fonds voor coöperatief wonen. Vorig jaar heeft het Rijk € 60,6 miljoen toegekend aan het SVn Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Daarmee wordt het voor coöperatieve wooninitiatieven makkelijker hun plannen te financieren. Wooncoöperaties worden in het land op verschillende manieren financieel ondersteund. De gemeente heeft op dit moment niet in beeld welke andere mogelijkheden voor financiering het meest passend zijn bij de Capelse situatie.

2. Hoe worden woningen van wooncoöperaties in Capelle en de regio meegeteld binnen sociale huur, betaalbare woningbouw of andersoortig?

Dit is afhankelijk van wat voor wooncoöperatie het is. Er zijn verschillende varianten te onderscheiden. Bewoners van een_behee_rcoöperatie huren gezamenlijk een pand van een andere partij. Meestal is dit een woningcorporatie. Afhankelijk van het voldoen aan de wettelijke definities voor sociale huur of betaalbare woningen kunnen deze woningen wel of niet meetellen in de betreffende categorie. In de andere variant kopen bewoners samen een locatie en realiseren er woningen. Het collectief van bewoners is eigenaar. Bewoners huren vervolgens van het collectief. Dit wordt een vastgoedcoöperatie genoemd. Afhankelijk van de wettelijke definities voor sociale huur of betaalbare woningen kunnen deze woningen wel of niet meetellen in de betreffende categorie.

2. Zijn er in Capelle al concrete initiatieven voor wooncoöperaties? Zo ja, waar lopen die nu tegenaan

Er zijn op dit moment geen concrete initiatieven bekend. In de verhalen in de media en van mensen die aangeven interesse te hebben in collectief wonen wordt de financiering als belangrijkste knelpunt genoemd. Ook gemeentelijk beleid (bijvoorbeeld dat er maar één huishouden per woning wordt

05.05 - Beantwoording technische vragen D66 coöperatief Wonen