Amendement FvD inzake Bestemmingsplan Keizerstraat-Venbergseweg

2-"*'/l l.¡ l.e .r\ur,-.-* ^^-^l",.--t pt "---6-*"- Lf>>6 VL'ww) UøP----,- V-.h ,? Þbvw.,.*-"_ i'V,r,^ L\w^&v1 vu'll, vVrooA r ?wo, 0bó,vr\ -Q-* ¿'t- 9<-c\-- [*-n*.-,5 P-.,.|r.-l ?\o^rhForum voor *N'^ J -{^ j qb.^'*t^-^.^.¿.-t E Democratie vo, u L4*u,^u tív O ,.1.,- .Lttt V"n l^o,eru-r,-- Amendement voortzette n bestem m i n gs plan Ke ize rstraat-Ve n bergseweg De raad van ^d^e^gemeente Valkenswaard, in vergadering bijeen op donderd ag 1T september 2026 Constaterende dat: . Valkenswaard voor een aanzienlijke woningbouwopgave staat; . het bestemmingsplan Keizerstraat-Venbergseweg voorziet in de realisatie van 13 woningen; o Voor dit plan reeds uitgebreide onderzoeken zijn uitgevoerd en voo rbereid ingswerkzaa m heden hebben plaatsg evonden ; . uit het raadsvoorstel blijkt dat aan het project een boekwaarde van €316.000 is verbonden; . de provincie geen expliciet verbod heeft uitgesproken op woningbouw op deze locatie; . het college voorstelt het bestemmingsplan niet vast te stellen en de boekwaarde administratief over te hevelen naar Strategische Verwerving Lage Heide Zuid; Overwegende dat: a a iedere woning een bijdrage levert aan het verminderen van de woningnood in Valkenswaard; het plan Keizerstraat-Venbergseweg op relatief korte termijn gerealiseerd kan worden; de ontwikkeling van Lage Heide Zuid zich nog in een vroeg stadium bevindt en de daadwerkelijke uitvoering nog jaren op zich kan laten wachten; reeds aanzienlijke publieke middelen, ambtelijke capaciteit en externe advieskosten in dit project zijn geïnvesteerd; het administratief overhevelen van de boekwaarde van €316.000 niet wegneemt dat deze middelen reeds zijn besteed aan dit project; het stopzetten van een vergevorderd woningbouwproject leidt tot kapitaalvern ietig ing doo rdat de verrichte onde rzoeken, voorbereid ingen en ambtelijke inzet niet of slechts beperkt renderen; realisatie van de woningen leidt tot extra gemeentelijke inkomsten uit onder andere: o leges vooromgevingsvergunningen; o OZB-opbrengsten; o afvalstoffenheffing; o rioolheffing; o hogere economische activiteit binnen de gemeente; het uitstellen van woningbouw leidt tot gemiste maatschappelijke en financiële opbrengsten; a a a a een toekomstige gebiedsontwikkeling van Lage Heide Zuid niet uitsluit dat op korte termijn woning bouw wordt gereal iseerd o p Keizerstraat-Ven bergseweg ; zorgvuldig financieel bestuur vereist dat reeds gedane investeringen zoveel mogel ijk maatschappelijk rend ement opleveren ; Spreekt uit dat: het niet wenselijk is een concreet uitvoerbaar woningbouwproject op te geven ten gunste van een toekomstige ontwikkeling waarvan planning, financiering en realisatie nog onzeker zijn; de reeds gemaakte investeringen zoveel mogelijk moeten worden verzilverd door voortzetting van het project; Besluit: het voorgestelde besluit te vervangen door het volgende besluit: 1. Niet over te gaan tot het niet vaststellen van het bestemmingsplan Keizerstraat-Venbergseweg en het sluiten van de grondexploitatie; 2. Het college op te dragen de procedure voor het bestemmingsplan Keize rstraat-Ven berg seweg voo rt te zetten richti n g vastste I I i n g. 3. Het college op te dragen eventuele provinciale aandachtspunten ten aanzien van een toekomstige oost-westverbinding en de gebiedsontwikkeling Lage Heide Zuid in de verdere planuitwerking te ven¡rerken. 4. Het college te verzoeken de raad uiterlijk binnen zes maanden te informeren over de voortgang, planning en financiële consequenties van de verdere uitwerking. Fractie FvD CasTheuws +Løt^\)5 a a a {