ART 46 antwoordbrief VOLT over hitte

4. In hoeverre heeft het college zicht op de wijze waarop de Alliantie haar huurders informeert en begeleidt bij ingrijpende onderhoudswerkzaamheden, en welke middelen heeft het college om in te grijpen wanneer bewoners onevenredig worden belast?

_Er is een verplichting van verhuurder om goed en tijdig haar huurders te betrekken bij en informeren_ _over ingrijpende werkzaamheden. De gemeente heeft hier in principe geen bevoegdheid over, maar_ _maakt wel afspraken met de woningcorporaties in de prestatieafspraken. De Alliantie heeft een_ _Reglement in zaken sloop, renovatie en groot onderhoud. Per project wordt er met de_ _huurdersvertegenwoordiging een sociaal plan opgesteld waarin afspraken staan de begeleiding van_ _bewoners._

5. Zijn er bij het college signalen bekend dat bewoners van de betreffende flats de extra financiële lasten niet kunnen dragen, en welke gemeentelijke regelingen of noodfondsen kunnen hierbij uitkomst bieden?

_Er zijn bij ons geen signalen bekend dat bewoners van de betreffende flats extra financiële lasten niet_ _kunnen dragen. Of er een gemeentelijke regeling of noodfonds is dat uitkomst kan bieden hangt of van_ _welke soort lasten het betreft. Voor huurverhogingen is er in principe huurtoeslag en als deze niet_ _toereikend is dan is er in individuele gevallen de mogelijkheid om bijzondere bijstand aan te vragen._ _Voor energiekosten zijn er geen gemeentelijke regelingen en is er alleen het landelijke Tijdelijk_ _Noodfonds Energie. De werkzaamheden van de woningcorporaties kunnen leiden tot een verbetering_ _waarvoor een huurverhoging gevraagd mag worden. Deze verhoging betekent dan in principe ook een_ _verhoging van huurtoeslag en meestal een verlaging van andere lasten (o.a. energie). Bij opstellen van_ _het sociaal plan bespreken de corporatie en de huurdersvertegenwoordiging dit._

6. Heeft het college zicht op het aandeel bewoners in deze complexen dat afhankelijk is van huurtoeslag of andere inkomensondersteuning, en hoe verhoudt de extra kostendruk door de renovatie zich tot hun financiële draagkracht?

_We hebben alleen zicht op bewoners die een gemeentelijke bijstandsuitkering ontvangen, niet op het_ _aandeel bewoners dat afhankelijk is van huurtoeslag. Bij ons is er geen extra kostendruk bekend. Als er_ _sprake is van een huurverhoging, dan ontvangen huurtoeslagontvangers een hoger huurtoeslag. We_ _hebben geen zicht op de daling van de energielasten._

7. Deelt het college de opvatting dat renovaties van sociale huurwoningen niet ten koste mogen gaan van de leefbaarheid en gezondheid van huidige bewoners, en welke concrete eisen stelt de gemeente aan corporaties op dit punt?

_Ja, die opvatting deelt het college en de WoningWet geeft hiervoor een basis. Een renovatie kan helaas_ _voor een bewoner een stressvolle gebeurtenis zijn en bouwoverlast veroorzaken. In de prestatie-_ _afspraken zijn dit thema's die nadrukkelijk aan de orde komen. De corporaties hebben de_ _gemeenteraadsleden uitgenodigd voor een kennismaking. Zij zullen u tijdens deze bijeenkomst meer_ _kunnen vertellen hoe zij leefbaarheid in wijken en gezond wonen borgen._

Telefoon: 035-6093411 Bezoekadres: Raadhuisplein 1, Soest

Internet: www.soest.nl Postadres: Postbus 2000, 3760 CA Soest

Pagina 3 van de brief met zaaknummer:

8. In hoeverre maakt het college bij de prestatieafspraken met woningbouwcorporaties gebruik van de hittebestendigheid van woningen als meetbare prestatie-indicator, en is het college bereid dit alsnog op te nemen in de eerstvolgende cyclus?

_Een van de acties van het actieplan hitte is om hittebestendigheid actiever mee te nemen in de_ _prestatieafspraken. Het college is dus voornemens om hittebestendigheid, wat o.a. meetbaar is door_ _een aantal indicatoren die genoemd worden in het convenant Toekomstbestendig bouwen. We staan_ _aan de start van het opstellen van nieuwe prestatieafspraken. We nemen daarin afspraken over het_ _verminderen van hittestress in bestaande wijken mee._

9. Wanneer en op welke manier worden bewoners structureel betrokken bij besluitvorming over onderheid en renovatie van hun woningen en hoe borgt het college dat met name minder mondige burgers daadwerkelijk een stem hebben in dit proces?

_Dit ligt bij de woningcorporaties, die zijn wettelijk verplicht om hun huurder actief te betrekken bij dit_ _proces. Het is niet aan het college om zich hierin te mengen. De Wet op het overleg huurders_ _verhuurders is hiervoor de basis. Deze wet regelt het wettelijke recht van huurders op informatie,_ _overleg en advies met hun verhuurder over zaken als huurverhoging, renovatie, sloop en leefbaarheid._ _Het is aan de huurdersorganisaties en bewonerscommissies om te borgen dat zij alle huurders goed_ _vertegenwoordigen._

10. Kan het college inzicht geven in hoe verzorgingstehuizen en andere locaties waar zorg wordt verleend voorbereid zijn op een situatie van langdurige hitte?

_Op basis van de bijeenkomsten hebben we geconcludeerd dat meer inzicht in de aanwezige_ _protocollen rondom hitte, bij diverse partners en gezondheidsorganisaties, wenselijk is. In het plan wat_ _nog in ontwikkeling is wordt een inventarisatie naar die protocollen opgenomen_

Met vriendelijke groet,

Burgemeester en wethouders

LV 10-09-2026

Bob Boersema Gemeentesecretaris (waarnemend)

Digitaal verzegeld door Zynyo B.V. Datum: 10-09-2026 14:19 CEST

5fcbe85d-84cd-4018-9fd9-65dc85bb3747

RM 10-09-2026

Rob Metz Burgemeester

Internet: www.soest.nl Postadres: Postbus 2000, 3760 CA Soest