Beantwoording technische vragen Lokaal Maashorst over raadsvoorstel GREX De Scheenen

Technische vraag

Artikel 4.2 van het Reglement van orde van de gemeenteraad van Maashorst 2026

Zaaknummer: 104647-2025

T	echnische vraag aan team: Economie en gebiedsontwikkeling Technische vraag aan team: Economie & Gebiedsontwikkeling	Col3
T
T	nderwerp: Openen grondexploitatie De Scheenen in Reek ij willen dat De Scheenen betaalbare woningen oplevert voor onze inwoners. Daarbij oeten woningzoekenden een eerlijke kans krijgen, moet zorgvuldig worden omgegaan m emeenschapsgeld en moet duidelijk zijn wie de financiële risico’s draagt. et voorstel gaat uit van een selectie die uitsluitend openstaat voor CPO-partijen en van n gemeentelijk tekort. Voordat wij hierover besluiten, willen wij weten of andere ntwikkelaars dezelfde woningen tegen betere voorwaarden kunnen realiseren. Ook willen ij voorkomen dat toekomstige bewoners of de gemeente bij financiële problemen met nverwachte kosten of onafgebouwde woningen achterblijven. aarom stellen wij de volgende vragen: aag 1: Heeft de gemeente eerder aan ontwikkelaars gevraagd of zij De Scheenen willen aliseren? ja, met welke voorwaarden en uitkomst? Op grond waarvan is besloten voor te stellen leen een tender te houden waaraan CPOs kunnen deelnemen en geen andere arktpartijen? Welke kaders worden hier gevolgd wat maakt dit deze ontwikkeling ogelijk is (uitgiftebeleid, grondbeleid, woonbeleid, etc). En wie is hiertoe bevoegd? aag 2: Kan de tender worden opengesteld voor zowel CPO-partijen als andere ntwikkelaars, met dezelfde eisen aan betaalbaarheid, doelgroep en kwaliteit? jn er al afspraken of toezeggingen die dit belemmeren? aag 3: Kan het plan zonder gemeentelijk tekort worden uitgevoerd, met behoud van de eoogde betaalbare woningen? elke mogelijkheden bieden een open tender, hogere grondopbrengsten of lagere kosten? raag ook verklaren waarom het voorstel circa € 260.000 verlies noemt en de financiële jlage andere bedragen vermeldt. Kosten verschuiven naar een ander gemeentelijk budge eschouwen wij niet als een besparing.	nderwerp: Openen grondexploitatie De Scheenen in Reek ij willen dat De Scheenen betaalbare woningen oplevert voor onze inwoners. Daarbij oeten woningzoekenden een eerlijke kans krijgen, moet zorgvuldig worden omgegaan m emeenschapsgeld en moet duidelijk zijn wie de financiële risico’s draagt. et voorstel gaat uit van een selectie die uitsluitend openstaat voor CPO-partijen en van n gemeentelijk tekort. Voordat wij hierover besluiten, willen wij weten of andere ntwikkelaars dezelfde woningen tegen betere voorwaarden kunnen realiseren. Ook willen ij voorkomen dat toekomstige bewoners of de gemeente bij financiële problemen met nverwachte kosten of onafgebouwde woningen achterblijven. aarom stellen wij de volgende vragen: aag 1: Heeft de gemeente eerder aan ontwikkelaars gevraagd of zij De Scheenen willen aliseren? ja, met welke voorwaarden en uitkomst? Op grond waarvan is besloten voor te stellen leen een tender te houden waaraan CPOs kunnen deelnemen en geen andere arktpartijen? Welke kaders worden hier gevolgd wat maakt dit deze ontwikkeling ogelijk is (uitgiftebeleid, grondbeleid, woonbeleid, etc). En wie is hiertoe bevoegd? aag 2: Kan de tender worden opengesteld voor zowel CPO-partijen als andere ntwikkelaars, met dezelfde eisen aan betaalbaarheid, doelgroep en kwaliteit? jn er al afspraken of toezeggingen die dit belemmeren? aag 3: Kan het plan zonder gemeentelijk tekort worden uitgevoerd, met behoud van de eoogde betaalbare woningen? elke mogelijkheden bieden een open tender, hogere grondopbrengsten of lagere kosten? raag ook verklaren waarom het voorstel circa € 260.000 verlies noemt en de financiële jlage andere bedragen vermeldt. Kosten verschuiven naar een ander gemeentelijk budge eschouwen wij niet als een besparing.