Beëindiging Salderingsregeling

Delfzijl, 28-09-2026. Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Eemsdelta. Onderwerp: Gevolgen beëindiging salderingsregeling voor huurders van NOM- woningen met EPV. Geacht college, In Eemsdelta zijn door woningcorporaties, waaronder Acantus en Wierden en Borgen, huurwoningen verduurzaamd tot all-electric Nul-op-de-Meter (NOM)- woningen. Bij deze woningen is uitgegaan van woonlasten neutraliteit: geen gasrekening en binnen de afgesproken opwek- en verbruiksbundel nauwelijks of geen elektriciteitskosten. In ruil daarvoor betalen huurders een Energieprestatievergoeding (EPV), vaak circa € 90 tot € 100 per maand. Deze EPV komt niet in aanmerking voor huurtoeslag. Door het beëindigen van de salderingsregeling per 1 januari 2027 en de terugleverkosten van energieleveranciers kan deze groep huurders echter met aanzienlijk hogere energiekosten worden geconfronteerd. De verwachte extra lasten kunnen oplopen tot circa € 80 tot € 100 per maand. Dat betekent voor sociale huurders een forse stijging van de totale woonlasten. Onze fractie vroeg eerder hoeveel NOM- huurwoningen er in Eemsdelta zijn. Het College gaf toen aan daar geen zicht op te hebben. Gezien de veranderingen per 2027 vinden wij het belangrijk dat nu duidelijk wordt hoeveel huishoudens hierdoor geraakt kunnen worden. Dit brengt mij tot het stellen van onderstaande vragen: 1- Is het College bereid bij de in Eemsdelta actieve woningcorporaties, waaronder Acantus en Wierden en Borgen, op te vragen hoeveel NOM- huurwoningen met een EPV zich binnen onze gemeente bevinden en zo ja, de antwoorden te delen met de raad. 2- Hoe beoordeelt het College de betaalbaarheid voor deze huurders vanaf 1 januari 2027? Deelt het College onze zorg dat zij door de combinatie van hogere energiekosten en de niet voor huurtoeslag in aanmerking komende EPV onevenredig hard kunnen worden geraakt? 3- Is het College bereid hierover voor 1 januari 2027 met de betrokken woningcorporaties in gesprek te gaan en te vragen welke maatregelen zij nemen om de oorspronkelijke afspraak van woonlasten neutraliteit voor deze huurders zoveel mogelijk overeind te houden, bijvoorbeeld door aanpassing van de EPV? Namens de fractie van Eerlijk Democratisch Eemsdelta (EDE)

Janny Volmer, fractievoorzitter