Pagina wordt geladen
Beuningen, 30 september 2026
EEN VRAAG STELLEN Zaak 895831
Ik wil de volgende vraag stellen:
`☐` Schriftelijke vraag (art. 39 RvO)
_Schriftelijke beantwoording binnen 30 dagen._
`☐` Technische vraag
_Indienen uiterlijk 16:00 uur de dag voorafgaand aan de commissie- of raadsvergadering. Politieke vragen worden niet_
_schriftelijk beantwoord, maar kunnen door de indiener worden gesteld tijdens de commissievergaderingen._
`☐` Vragenronde (Raadsvergadering)
_Indienen uiterlijk 16:00 uur de dag voorafgaand aan de raadsvergadering, tenzij een actualiteit plaatsvindt, blijkend uit de_
_argumentatie._
`☒` Toelichtende vraag ingekomen stukken (Raadsvergadering)
_Indienen uiterlijk 16:00 uur de dag voorafgaand aan de raadsvergadering._
`☐` Rondvraag (Commissievergadering)
_Indienen uiterlijk 16:00 uur de dag voorafgaand aan de commissievergadering._
Onderwerp: Verkoop van het Klooster in Weurt
Aanleiding: Aanleiding is de onverwachte wending in de verkoop van Het Klooster in Weurt, waardoor
het wellicht niet mogelijk is het pand aan de woonvereniging Kloosterburen te verkopen. Zie de
[ingekomen brief](https://beuningen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Item/27659155-4dd8-44c2-ae6d-41667b358825) van de vereniging 'Kloosterburen' van 10 augustus 2026 hierover.
Het klooster had tot deze maand een maatschappelijke functie voor het dorp, zoals oorspronkelijk ook
bedoeld door de paters bij de bouw en later de verkoop aan de woningcorporatie.
Vraag (of vragen):
1. Wat zijn tegenwoordig de wettelijke en andere eisen met betrekking tot de verkoop, koop en gebruik
van een pand als Het Klooster door een woningcorporatie?
2. Stelt Woonwaarts terecht de eis dat de koper er eerst enige jaren sociale huur mogelijk moet maken?
3. Welke mogelijkheden heeft de gemeente om te sturen in de verkoop van panden als Het Klooster en
aanvullende of andere eisen te stellen aan verkopende en kopende partijen?
4. Wat is het beleid van de gemeente om voorzieningen voor een dorp, zoals ruimte voor
wijkbijeenkomsten en verenigingen, te behouden of te realiseren?
5. Welke financiële middelen en andere instrumenten heeft de gemeente ter beschikking om dergelijke
voorzieningen te realiseren en in stand te houden?
6. Heeft de gemeente inzicht in en een overzicht van de beschikbare niet-commerciële ruimtes in de
kernen die voor de diverse verenigingen, organisaties en samenwerkingen gebruikt kunnen worden
voor het organiseren van activiteiten of het beleggen van bijeenkomsten?
Ondertekening:
Datum indiening : 27-8-2026
Fractie : PRO Beuningen
Naam indiener : Freek van Teeseling
_Pagina 1 van 3_
ANTWOORD OP DE VRAAG
Antwoord door (afdeling): Beleid & Ontwikkeling
Datum: 28-9-2026
Antwoord:
1. Wat zijn tegenwoordig de wettelijke en andere eisen met betrekking tot de verkoop, koop en
gebruik van een pand als Het Klooster door een woningcorporatie?
De verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties is gebonden aan een veelheid van
landelijke wet- en regelgeving, zoals de Woningwet, het Besluit toegelaten instellingen
volkshuisvesting (Btiv) en de Beleidsregel Autoriteit woningcorporaties. Hier is geen korte
samenvatting van te geven. De Autoriteit woningcorporaties toetst de verkoop aan deze wet- en
regelgeving, dit is niet aan de gemeente.
2. Stelt Woonwaarts terecht de eis dat de koper er eerst enige jaren sociale huur mogelijk moet
maken?
Woonwaarts heeft aan het college kenbaar gemaakt dat deze eis voortkomt uit de Beleidsregel
Autoriteit woningcorporaties en dat deze eis is gesteld na juridische advisering. Het is aan de
Autoriteit woningcorporaties om uiteindelijk te toetsen of deze voorwaarde inderdaad van
toepassing is.
3. Welke mogelijkheden heeft de gemeente om te sturen in de verkoop van panden als Het Klooster
en aanvullende of andere eisen te stellen aan verkopende en kopende partijen?
Woonwaarts dient een zienswijze van de gemeente te overleggen aan de Autoriteit
woningcorporaties. In deze zienswijze wordt met name stilgestaan bij de gevolgen van de verkoop
voor de lokale volkshuisvesting. Deze gevolgen zijn afhankelijk van de (beoogd) koper en diens
plannen. Om deze reden wordt de zienswijze pas afgegeven aan het eind van de verkoopprocedure,
wanneer wij een totaalbeeld kunnen vormen.
Gedurende de verkoopprocedure is onze rol formeel beperkt tot genoemde zienswijze. Wel blijven
wij naar alle partijen benadrukken dat we het initiatief van Kloosterburen Weurt ondersteunen. Zowel
op bestuurlijk als ambtelijk niveau is en wordt dit standpunt doorlopend gedeeld. Dit heeft zich
onder andere geuit in de ondertekening van de intentieverklaring voor het haalbaarheidsonderzoek.
Er is landelijk voldoende wet- en regelgeving omtrent de verkoopprocedure van corporatiebezit. Op
lokaal niveau hebben we aanvullend hierop een afspraak opgenomen in de meerjarige
prestatieafspraken. De strekking van deze afspraak komt er op neer dat de sociale huurvoorraad niet
te veel mag afnemen als gevolg van verkoop. Woonwaarts heeft binnen het kader van de
prestatieafspraken en landelijke wet- en regelgeving haar eigen beleidsvrijheid om keuzes te maken
met betrekking tot verkoop van haar bezit.
4. Wat is het beleid van de gemeente om voorzieningen voor een dorp, zoals ruimte voor
wijkbijeenkomsten en verenigingen, te behouden of te realiseren?
De gemeente hecht waarde aan voorzieningen die bijdragen aan ontmoeten, meedoen en de
leefbaarheid in de kernen. Bij veranderingen in een gebouw of voorziening wordt daarom gekeken
naar de gevolgen voor het dorp en naar de maatschappelijke functies die op die plek worden
vervuld. In situaties waarin een bestaande voorziening verandert of verdwijnt, denken we met
betrokken partijen mee welke mogelijkheden er zijn om functies op een passende manier elders
onder te brengen of anders in te vullen. Daarbij wordt nadrukkelijk gekeken naar de behoefte in de
kern en naar wat er al beschikbaar is.
_Pagina 2 van 3_
5. Welke financiële middelen en andere instrumenten heeft de gemeente ter beschikking om
dergelijke voorzieningen te realiseren en in stand te houden?
De gemeente kan op verschillende manieren bijdragen aan maatschappelijke voorzieningen,
bijvoorbeeld via subsidies, incidentele bijdragen, het inzetten van gemeentelijke accommodaties of
het faciliteren van samenwerking tussen partijen. Ook kan de gemeente meedenken over
alternatieve oplossingen of verbindingen leggen met andere betrokkenen.
Welke middelen of instrumenten in een concreet geval passend zijn, hangt af van de situatie, de
beleidskaders en de beschikbare financiële ruimte.
6. Heeft de gemeente inzicht in en een overzicht van de beschikbare niet-commerciële ruimtes in de
kernen die voor de diverse verenigingen, organisaties en samenwerkingen gebruikt kunnen worden
voor het organiseren van activiteiten of het beleggen van bijeenkomsten?
De gemeente heeft op hoofdlijnen zicht op maatschappelijke accommodaties en andere ruimtes in
de kernen, maar niet altijd op één volledig en actueel overzicht van alle niet-commerciële ruimtes.
In het geval van Het Klooster is al aandacht gevraagd voor de maatschappelijke functie van het
gebouw voor (Oud-)Weurt. Daarbij is ook aangegeven dat gekeken kan worden naar bestaande
alternatieven, zoals MFA De Kloosterhof en mogelijk andere maatschappelijke gebouwen,
bijvoorbeeld van buitensportverenigingen of de scouting.
Als blijkt dat bestaande voorzieningen niet toereikend zijn, staan wij ervoor open om mee te denken
over mogelijke oplossingen.
Met vriendelijke groet,
burgemeester en wethouders
{{esl:Signer1:Capture:size(200,50)}} {{esl:Signer2:Capture:size(200,50)}}
Dyanne Kocken Daphne Bergman
secretaris burgemeester
_Pagina 3 van 3_