VR108-2026-Weert Lokaal- Vragen over Nieuwe erfpacht SV Laar

Vragen fractie Weert Lokaal

Onderwerp: Typisch Weert - Nieuwe erfpacht S.V. Laar

Datum: 29-09-26

Wij vinden het positief dat sportverenigingen zelf op zoek gaan naar manieren om extra inkomsten te genereren, in plaats van bij de gemeente aan te kloppen voor bijvoorbeeld een hogere subsidie. SV Laar is door het wegvallen van de inkomsten uit het ophalen van oud papier genoodzaakt om nieuwe inkomstenbronnen te zoeken. De samenwerking met Sportstuif zou de vereniging €750 per maand opleveren, waarmee onder andere de schoonmaak en het onderhoud van de accommodatie kunnen worden bekostigd. Door het voorgestelde commerciële erfpachttarief dreigt deze samenwerking echter financieel onaantrekkelijk te worden. Waar SV Laar nu ongeveer €50 per jaar betaalt, zou de erfpacht mogelijk kunnen oplopen tot €11.000 voor de gehele bebouwing. Daarmee heeft het voor de vereniging nauwelijks nog zin om met Sportstuif in zee te gaan, terwijl andere voetbalverenigingen waar Sportstuif actief is hier wel inkomsten aan overhouden. De gesprekken tussen SV Laar en de gemeente over de gevolgen voor de erfpacht lopen inmiddels sinds maart. Wij vinden een betrouwbare en voorspelbare overheid belangrijk. Een verhoging van de erfpacht kan daarbij horen, maar een dergelijke verhoging moet wel enigszins in verhouding staan tot de bestaande situatie en voor betrokken partijen voorzienbaar zijn. Ook bij andere voetbalverenigingen heeft de mogelijke hoogte van dit nieuwe tarief voor verbazing gezorgd.

Vragen 1. De huidige erfpachtovereenkomst van SV Laar loopt nog tot 2043. Door de bouw van de tribune, die door SV Laar zelf is gerealiseerd, is de situatie veranderd en moeten de erfpacht- en opstalrechten mogelijk worden aangepast. Waarom kan deze wijziging niet binnen de bestaande erfpachtovereenkomst worden verwerkt, bijvoorbeeld door middel van een addendum, zodat de huidige erfpachtvoorwaarden tot 2043 zoveel mogelijk in stand blijven?

2. De gemeente kiest er vooralsnog voor om vanwege de bouw van de tribune een nieuwe erfpachtovereenkomst met SV Laar aan te gaan. Bij andere voetbalverenigingen, waarmee Sportstuif samenwerkt, lijkt de commerciële activiteit binnen de bestaande erfpachtovereenkomst mogelijk te zijn. Kan het college toelichten waarom binnen de nieuwe erfpachtovereenkomst van SV Laar geen oplossing kan worden gevonden waarbij de samenwerking met Sportstuif onder vergelijkbare voorwaarden kan plaatsvinden?

3. In de gesprekken tussen SV Laar en de gemeente is aangegeven dat het ‘mogelijk zou kunnen zijn’ om alleen het deel dat door Sportstuif wordt gebruikt onder commerciële tarief te laten vallen. Is het college bereid vast te leggen dat alleen de daadwerkelijk commercieel gebruikte oppervlakte onder het commerciële erfpachttarief valt, en niet de gehele bebouwing?