Antwoord op vragen van Weert Lokaal inzake Grootschalige Nationale Woningbouwlocatie (toezegging R&E 09-09-26)

Wilhelminasingel 101 | Postbus 950, 6000 AZ Weert (0495) 575 000 | gemeente@weert.nl | www.weert.nl

Weert Lokaal Dhr. Spruijt

Weert, 23 september 2026

Onderwerp: Vragen fractie Weert Lokaal inzake grootschalige nationale woningbouwlocatie Uw kenmerk: Ons kenmerk: 3517646 / 3517648

Geachte heer Spruijt, beste Paul,

Om te beginnen dankt het college Weert Lokaal voor de felicitatie met de aanwijzing van de Spoorzone tot Grootschalige Nationale Woningbouwlocatie. Het college waardeert ook de erkenning voor de inzet die hieraan in de afgelopen periode is geleverd. Hieronder wordt op de gestelde vragen ingegaan.

1. Hoe gaat het college de mogelijke concurrentie tussen reeds in de pijplijn zittende bouwprojecten en projecten die voortkomen uit de ministeriële aanwijzing managen, in het bijzonder waar het gaat om bestuurlijke, ambtelijke en financiële aandacht? Antwoord: Vooralsnog verandert de aanwijzing niets aan de huidige prioritering van woningbouwprojecten. De komende periode wordt uitgewerkt wat de aanwijzing precies betekent voor de Spoorzone, waaronder de gevolgen voor financiën, capaciteit, planning en samenhang met andere projecten. Dit wordt betrokken bij de gebiedsvisie Spoorzone Weert, de ontwikkelstrategie Spoorzone en de herijking van de Omgevingsvisie. Op basis daarvan kan de raad het gesprek voeren over eventuele keuzes in prioritering. 2. Gaat deze aanwijzing de prioritering tussen bestaande en nieuwe projecten veranderen? Antwoord: Nee, vooralsnog niet. De huidige prioritering blijft uitgangspunt. De betekenis van de aanwijzing wordt meegenomen in de gebiedsvisie Spoorzone Weert, de ontwikkelstrategie Spoorzone en de herijking van de Omgevingsvisie. Pas daarna kan worden beoordeeld of aanpassing van prioriteiten nodig is. 3. Als de prioritering verandert: welke projecten lopen dan mogelijk vertraging op en wat betekent dit voor de jaarlijkse oplevering van woningen? Komen deze onder druk te staan, met alle consequenties van dien? Antwoord: Dit is op dit moment niet aan de orde. Omdat de huidige prioritering vooralsnog blijft gelden, zijn er nu geen concrete gevolgen voor bestaande projecten, planningen of de jaarlijkse woningbouwproductie. Dit wordt verder beoordeeld in het vervolgproces. 4. Heeft de aanwijzing, op welke wijze dan ook, invloed op de grootschalige uitbreidingsplannen Hushoven/Boshoven? Denk hierbij aan omvang en voortgang. 2

Antwoord: Op dit moment is daar geen besluit over genomen. De mogelijke gevolgen van de aanwijzing voor andere gebiedsontwikkelingen, waaronder Hushoven/Boshoven, worden betrokken bij de verdere uitwerking van de gebiedsvisie Spoorzone, de ontwikkelstrategie en de herijking van de Omgevingsvisie. 5. Wat betekent deze aanwijzing financieel en qua capaciteit voor de gemeente? Kan de gemeente dit met de huidige capaciteit realiseren? Antwoord: De financiële en capacitaire gevolgen zijn nog niet volledig in beeld. Deze worden uitgewerkt in de ontwikkelstrategie Spoorzone. Daarin wordt gekeken naar benodigde inzet, beschikbare capaciteit, financiële consequenties en uitvoerbaarheid. 6. Welke rol krijgt de Provincie Limburg? Gaat zij zich financieel en qua capaciteit vooral richten op haalbare projecten in Weert en Maastricht? Zijn hierover al toezeggingen gedaan of aanvragen ingediend? Antwoord: Binnen Limburg Centraal wordt gesproken over ondersteuning van gebiedsontwikkelingen in de zes steden, waaronder Weert. Er zijn op dit moment nog geen concrete toezeggingen voor Weert gedaan. Provinciale Staten hebben € 50 miljoen beschikbaar gesteld voor gebiedsontwikkelingen in de zes steden. De wijze van inzet maakt onderdeel uit van de verdere gesprekken binnen Limburg Centraal. De raad wordt hierover op een later moment geïnformeerd. 7. In de aanwijzing staat dat het gaat over wonen, wat verder reikt dan alleen woningen en ook ziet op leefklimaat en voorzieningen. Heeft de aanwijzing tot Grootschalige Nationale Woningbouwlocatie invloed op de bijbehorende voorzieningen, waaronder het al dan niet realiseren van een theater? Antwoord: De aanwijzing gaat over wonen in brede zin. Daarbij horen ook aspecten als leefomgeving, bereikbaarheid, openbare ruimte en voorzieningen. Deze onderdelen worden meegenomen in de verdere uitwerking van de gebiedsvisie en ontwikkelstrategie voor de Spoorzone. Het besluit over een eventueel theater is een afzonderlijk gemeentelijk traject. De aanwijzing verandert dat besluitvormingstraject niet. Met vriendelijke groet,