Amendement 2 Borging van het dorpse karakter.pdf

AMENDEMENT 2. Borging van het dorpse karakter

Agendapunt 2.03.01 RV Wensen en bedenkingen ambitiedocument ontwikkeling locatie Bovebo te Hensbroek

De raad van de gemeente Koggenland, in vergadering bijeen op 5 oktober 2026,

Besluit:

De volgende tekst:

Geen wensen en bedenkingen kenbaar te maken op het ambitiedocument met ruimtelijk concept voor het project Bovebo te Hensbroek vooruitlopend op vaststelling hiervan door het college. Te wijzigen in:

De volgende wensen en bedenkingen kenbaar te maken op het ambitiedocument met ruimtelijk concept voor het project Bovebo te Hensbroek vooruitlopend op vaststelling hiervan door het college:

• a. de maximale bouwhoogte voor de Bovebo-locatie vast te stellen op drie bouwlagen (begane grond + twee verdiepingen); b. gestapelde bouw uitsluitend toe te gestaan indien dit naadloos wordt ingepast in de dorpse maat, zonder dat dit de privacy, zichtlijnen en het woonplezier van bestaande omwonenden negatief beïnvloedt; c. dit als kader op te nemen in het stedenbouwkundig plan.

Toelichting Het ambitiedocument houdt de deur open voor appartementen van drie à vier bouwlagen. Het dorpse karakter, kleinschaligheid en privacy voor omwonenden zijn echter kernwaarden voor Hensbroek. Bouwhoogtes van vier bouwlagen doen afbreuk aan het dorpse maat en de visuele kwaliteit van Hensbroek. GBK vindt dat heldere ruimtelijke kaders vooraf noodzakelijk zijn om de kwaliteit en privacy van omwonenden te beschermen.

Ondertekend door:

Gemeente Belangen Koggenland

A. Schipper